Met de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) “Vicogne” wil het Bredene eenduidige, uniforme stedenbouwkundige voorschriften opmaken voor het volledig plangebied (grotendeels de Vicognewijk), en hierdoor ook het bijzonder plan van aanleg“Zeelaan-deel 1” gedeeltelijk opheffen.Het overgrote deel van het plangebied is volgens het gewestplan “Oostende-Middenkust”gelegen in woongebied. Een klein gedeelte rond de site Vicognehoeve valt in parkgebied.“Momenteel wordt de zonevreemde wetgeving toegepast voor de woningen, gelegen in parkgebied. Twee zones in het plangebied zijn gelegen binnen het BPA “Zeelaan-deel 1”. Dit bijzonder plan van aanleg is ouder dan vijftien jaar en door de gewijzigde wetgeving zijn er hierdoor heel wat afwijkingsmogelijkheden en dient de beoordeling van vergunningen steeds op perceelsniveau te gebeuren. Door de opmaak van een RUP “Vicogne” zal dit opeen eenduidige, uniforme manier kunnen gebeuren”, verduidelijkt schepen van ruimtelijke ordening Kristof Vermeire. Normen rond verharding. Het plangebied bestaat grotendeels uit woonwijken met eengezinswoningen in open, halfopen en gesloten bebouwing. “Gezien de problematiek rond wateroverlast, droogte en klimaatverandering is het niet langer verantwoord om grote delen van een perceel in een residentiële wijk te bebouwen en/of te verharden. Om die reden zullen normen worden vastgelegd over de maximale oppervlakte van een perceel, dat mag worden verhard of bebouwd. Deze normen zijn afhankelijk van de afmetingen van het perceel”, geeft schepen Vermeire aan. De gemeenteraad heeft het bestek goedgekeurd, de kostprijsraming (60.000 EUR, incl. btw)en de plaatsingsprocedure voor de opmaak van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan“Vicogne” goedgekeurd.
